MILYARDER MUDA

Sering kita mendengar kata-kata joke “ Muda kaya raya, tua foya-foya mati masuk sorga “. Kita mungkin lebih bijak dengan mengatakan muda kaya raya tua berguna bagi sesama. Mungkinkah disaat muda bisa menjadi milyarder ? Jawabnya SANGAT BISA. Bersyukurlah bagi anda yang masih muda sudah mempunyai usaha, karena berikut ini akan kami berikan tip cara cerdas menjadi milyarder muda.

Membangun Jaminan.
Bagi anda yang sudah memiliki usaha berarti anda dapat mengajukan hutang di Bank karena usaha anda merupakan hal utama yang dijadikan dasar oleh Bank untuk memberi kredit. Cara cerdas untuk mendapatkan kredit di Bank dengan mudah adalah dengan membangun jaminan. Hal-hal penting untuk membangun jaminan adalah sebagai berikut :

a. Miliki SIUP (Surat Ijin Usaha Perdagangan)
Usaha anda akan layak diberi kredit kalau sudah memiliki SIUP yang
sudah berumur 2 (dua) tahun. SIUP bisa dari bentuk usaha perorangan, CV atau
Perseroan. Bagi anda yang sudah memiliki usaha tapi belum memiliki SIUP, disarankan membeli badan usaha yang sudah berumur lebih dari 2 (dua) tahun.
b. Laporan laba-rugi
Laporan ini adalah hal penting bagi Bank untuk mengetahui capacity atau kemampuan anda membayar cicilan. Besarnya kredit yang diberikan Bank didasarkan dari sepertiga penghasilan bersih usaha anda. Untuk tujuan positif kadang-kadang banyak pengusaha yang memanipulasi laporan ini.
c. Mutasi
Bank selalu mensyaratkan foto copy rekening 3 (tiga) bulan terakhir. Hal ini dimaksudkan untuk mengetahui stabilitas penghasilan usaha dan Characteristic dari rekening usaha anda. Bank akan menolak pengajuan kredit kalau rekening usaha bercampur dengan rekening pribadi. Mutasi dapat dibuat bagus dengan rekayasa financial engineering.
d. Membeli property untuk mendapatkan tambahan modal
Banyak yang mengatakan apakah mungkin beli property tanpa uang bahkan dapat uang atau modal. Hal ini sangat mungkin apabila dilakukan strategi sebagai berikut.
e. Mengembangkan Usaha
Pengajuan kredit ke Bank disaat kita beli property bukan untuk KPR tapi kredit untuk pengembangan usaha. Dengan memiliki jaminan diatas maka Bank akan sangat percaya memberikan kredit modal kerja atau pinjaman rekening koran. Strategi ini akan lebih baik apabila pihak Bank menanyakan akan digunakan untuk usaha apa propertynya dan kita sudah persiapkan membuka usaha baru yang sudah jelas prospeknya, misalnya dengan mengambil franchise yang sudah teruji. Dengan cara seperti ini maka property yang kita beli bisa menghidupi dirinya sendiri. Kalau hal ini terus menerus kita lakukan maka untuk menjadi milyarder muda tinggal masalah waktu.
f. Pengajuan Kredit ke Banyak Bank
Untuk mendapatkan hasil yang optimal dalam pengajuan kredit, jangan hanya mengajukan ke satu bank tapi sebanyak-banyaknya Bank. Ada 2 kemungkinan Bank menolak pengajuan kredit anda : yang pertama pengajuan anda di tolak karena syarat kurang lengkap dan yang kedua karena bagian kredit bank tersebut sudah tercapai targetnya. Dengan mengajukan kredit ke minimal 21 Bank, kemungkinan besar pengajuan kredit anda akan mendapatkan hasil. Selamat mencoba.

Terima kasih dan Sukses Luar Biasa ! :

(MUHAMMAD SUHERI SUEB)

TEST WAWANCARA KERJA

Ini adalah Tips sukses ketika menghadapi test wawancara kerja yang dikutif dari Kompas Com - Rabu, 11 Maret 2009. Selamat membaca & Semoga bermanfaat....!
Tips ini hanya membahas dari sudut pandang bahasa tubuh saja.

Karena Apa ? Membaca dan memahami bahasa tubuh sangat penting untuk membuat Anda lolos wawancara kerja.

Kemampuan komunikasi non-verbal memberikan nilai tambah untuk Anda sekaligus membantu untuk memperkirakan apa yang dipikirkan si pewawancara.

1. Jabat Tangan
Jabatan tangan memperlihatkan siapa diri kita. Hati-hati dengan cara Anda berjabat tangan. Kenal istilah dead fish, bone crusher, atau wet fish? Itu adalah istilah-istilah jabat tangan yang tak bagus. Dead fish adalah tipe jabat tangan yang "malas", yaitu memberikan tangan saja, tanpa digenggam, seperti ikan mati. Sementara bone crusher, biasanya datang dari arah atas, lalu menggenggam sangat kencang seperti mau meremukkan tulang. Meskipun niatnya menunjukkan tipe orang yang tegas, namun jabat tangan ini menyakitkan dan justru menunjukkan tipe agresif. Tipe wet
fish menunjukkan tipe orang yang memiliki masalah dengan kepercayaan diri.

Tiga langkah jabat tangan yang baik:
* Pastikan tangan dalam keadaan bersih, kering, dan tidak sedang memegang benda lain.
* Ketika menggenggam tangan lawan, berikan kehangatan namun pastikan ada ruang udara.
* Jabat tangan dengan profesional, sopan, genggaman kuat, dan senyum hangat.

2. Tatapan
Ketika Anda bertemu dengan si pewawancara, tatap matanya dan berpikirlah, “Wah, senang rasanya bisa bertemu dengan Anda!” Hal ini akan membantu Anda tersenyum dari dalam hati, dan ia akan mendapati sinyal tersebut dengan mood positif. Ketika kita bertemu dengan orang yang kita senangi secara otomatis pupil mata akan membesar, ini merupakan fenomena melalui sistem insting ditangkap manusia lain. Selama wawancara kerja, pastikan kontak mata. Anda berada dalam seputaran segitiga terbalik wajah si pewawancara. Yakni di antara titik luar alis kiri, ke hidung bagian bawah, dan titik luar alis kanan. Menatap bibir seseorang dianggap pelanggaran seksual, sementara menatap dahi seseorang dianggap merendahkan

3. Postur Tubuh
Upayakan untuk duduk lurus, agar kepercayaan diri muncul dari sana. Jika Anda merasa rendah diri dan jenuh, coba perhatikan cara Anda duduk dan berdiri. Duduk tidak rapi atau berdiri sambil bersender bisa menekan dada dan mengurangi asupan udara ke paru-paru, yang menyebabkan kegugupan dan ketidaknyamanan.

4. Posisi Kepala
Untuk meningkatkan rasa percaya diri selama wawancara, posisikan kepala Anda
tegak secara horizontal dan vertikal. Ini memberikan sinyal bahwa Anda serius dalam menggapai tujuan. Namun ketika dalam percakapan, untuk terlihat lebih bersahabat, miringkan sedikit kepala Anda untuk menunjukkan simpati.

5. Tangan dan Lengan
Tangan dan lengan memberi penilaian akan seberapa "menerimanya" kita. Jadi, upayakan tangan Anda berada di samping tubuh. Ini menunjukkan bahwa Anda bersikap terbuka dan siap menerima apapun yang datang kepada Anda. Orang pendiam cenderung melipat dan menjauhkan lengan mereka dari badan, sementara orang yang supel cenderung menggambarkan maksud dengan gerakan tangan sambil berbicara. Upayakan gerakan tangan tak jauh dari badan Anda,supaya tak terlihat berlebihan. Jangan melipat tangan di depan dada selama wawancara, karena Anda akan terlihat defensif.

Dua arti gerakan tangan:
* Telapak tangan menghadap ke luar dan ke atas berarti orangnya terbuka dan bersahabat.
* Telapak tangan menghadap ke bawah berarti tipe orang yang dominan dan kemungkinan agresif.

6. Gerakan Kaki
Tanpa disadari, kaki cenderung bergerak di luar batas normal ketika kita gugup, stres, atau sedang kebingungan. Mengatasinya? Upayakan kaki kita setenang mungkin selama wawancara. Jangan biarkan kaki Anda terlipat, karena seakan-akan hal itu menciptakan batasan antara Anda dan si pewawancara.

Terima kasih karena sudah mau membaca tulisan ini. Semoga bermanfaat & dapat di aplikasikan dengan cara yang lebih baik lagi.

MENUJU SUKSES

Mau tahu gak caranya menuju sukses !!! saya sih belum sukses tapi karena itulah saya belajar & bertanya ke ahlinya ternyata ada tiga RAHASIANYA. Ketiganya tersebut sangat mudah & sangat murah biayanya.

Ada tiga RAHASIANYA yang saya berikan. Saya berharap agar ketiga RAHASIA ini menjadi cermin atau bahkan diamalkan dalam kehidupan sehari-hari. Tapi Mohon(jangan dikritik karena ini Bukan Partai Poitik).

Jujur, Saya juga sedang dan selalu menerapkan tiga RAHASIA ini dalam keseharian. Alhamdullillah Sangat ada banyak manfaatnya. Amin Ya Robbal Allamin.

1. Bersihkan selalu JIWA/ HATImu
Jika hendak bernasib mujur maka HARUSlah selalu membersihkan jiwa/hati ini. Karena Allah SWT pernah mengatakan didalam surat Al-jumn:16 :
“Jika mereka tetap berjalan lurus diatas jalan itu(Agama Islam) maka
kami benar-benar akan memberi mereka Air yang segar(Rezki yang banyak)” Nah jika Anda ingin memiliki Jiwa/Hati yang bersih maka yang harus
dilakukan adalah Membersihkan dahulu seluruh amal perbuatan dari perbuatn keji
dan mungkar ! Sanggup? Jika memang Ya, maka tunggulah ! Perubahan hidup yang
lebih baik akan terjadi dalam kehidupanmu.

2. Jadilah MANUSIA yang TAQWA
Dalam sebuah Hadist Qudsi, Allah SWT pernah berkata,
“Jika hamba-hambaku taat kepadaku maka akan aku turunkan hujan di malam hari, Aku pancarkan matahari tanpa awan di pagi hari dan tidak akan aku perdengarkan gelugur guntur “
Dan Rasullulah SAW bersabda:
“ kebaikan itu tak akan lapuk, sementara dosa-dosa tak mungkin terlupakan dan para pengutang tak akan nyenyak tidurnya, seperti apa perbuatanmu, seperti itulah balasannya”
Dari uraian diatas terdapat dua pilihan :
1. Hamba-hamba yang selalu mendapat nikmat atau
2. Hamba-hamba yang dekat dengan penderitaan .

Anda mau pilih yang MANA ? Maka jadilah MANUSIA yang TAQWA jika menginginkan pilihan yang PERTAMA.

3. Tanamkan NIAT SUNGGUH-SUNGGUH
Hanya orang yang memiliki niat yang SUNGGUH-SUNGGUHlah yang dapat mengubah nasib ke arah yang lebih baik. Allah SWT berfirman dalam surat Ar –Ra’d :
“Sesungguhnya Allah tidak akan mengubah nasib suatu kaum hingga mereka berusaha mengubahnya sendiri”

Semoga semua tulisan saya ini dapat anda fahami dan seide. Dan tentunya akan
kita jadikan acuan dalam kehidupan kita bersama

Selamat mengamalkan dan Semoga anda dan saya mendapatkan kehidupan yang terbaik, Amin Ya Robbal Allamin.

ILMU SELAMAT

Saya akan memberikan ilmu selamat yang benar - benar dapat melindungi segala ancaman dunia akhirat. Ilmu ini tidak dipungut pembayaran sepersenpun (Asli Gratis) tanpa puasa & banyak biaya. Kalau Anda berminat klik aja untaian kata dibawah ini...!!!!

Ilmu selamat ini terdiri dari 9 jurus.Kesembilan jurus ini dapat dijadikan bahan renungan dan acuan dalam menjalankan kehidupan. Sehingga kelak hidup kita selamat & bahagia di dunia & akhirat. Amin...!

Inilah kesembilan jurus tersebut silahkan baca & amalkan :

1. Yang Singkat Itu Adalah Waktu
Maka pergunakanlah waktu sebaik & setepat mungkin agar dapat berguna bagi kehidupan kita. Jangan gunakan waktumu melakukan kegiatan yang sia-sia. Ingatlah hidup hanya sekali.
2. Yang Dekat Itu Mati
Kematian adalah Mutlak bagi kita.Tingkatkanlah amal ibadahmu karena sesungguhnya ajal kematian pasti datang menjemput.Ingat...!waktu hidupmu tidaklah lama, hanya sebentar saja.
3. Yang Besar Itu Nafsu
Karena besarnya nafsulah terkadang kita bimbang dan
sering berbuat dosa dan kehilafan. Kendalikan Nafsumu dengan Akal Fikir
agar nafsu tidak dapat menjerumuskan hidup kita.
4. Yang Berat Itu Amanah
Jaga dan Sampaikanlah Amanah kepada penerima dengan sebaik-baiknya.Hati-hati menjaga amanah sama beratnya dengan menjaga kejujuran dan nama baik.
5. Yang Mudah Itu Berbuat Dosa
Walaupun mudah usahakan jangan Anda lakukan. Percayalah hidup didunia tidak selamanya, akan ada kehidupan di akhirat. Segala amal ibadah akan dibayar sesuai bobotnya. Jadilah hamba yang sukses di dunia dan juga sukses di akhirat. maka jauhkan dosa dari pikiran anda.
6. Yang Sulit Itu Ikhlas
Iklhas adalah ilmu yang tertinggi dalam ajaran agama kita.Hidup ikhlas tidak mudah
dilakukan selalu ada rintangan dan halangannya.Tanamkan dari sekarang Kalau "AKU MENJADI INSAN YANG IKHLAS DAN SANGAT MUDAH BAGIKU UNTUK MELAKUKANNYA". 7. Yang Abadi Itu Amal Ibadah
Tingkatkan amal ibadah di dalam kehidupan kita agar menjadi aset di akhira kelak. Ingat Kesuksesan Hari Akhirat ditentukan oleh Amal Ibadah saat di dunia ini.
8. Yang Diinvestasikan Itu Amal Kebajikan
Inilah investasi yang sebenar-benarnya yaitu Berbuat Amal Kebajikan secara Ikhlas. Lakukan sebaik & sebanyak mungkin. Jadikanlah dunia ini sumber investasi untuk hari akhiratmu.
9. Yang Akan Diaudit Apa Yang Kita Miliki
Secuil harta yang kita miliki akan diminta pertanggungjawabannya. Dan Allah SWT
akan mengadili secara adil. Carilah harta yang halal walau sulit mendapatkannya,
dan jauhkan harta ribawi dan harami dari hidup agar akhiratmu selamat.

DAPAT UANG GOOGLE

Percayakah Anda jika ternyata kita bisa mendapatkan uang melalui pemanfaatan google ? Ini asli benar apa adanya tanpa tipu & kebohongan serta tanpa MODAL. Gak percaya ??? atau mau Tahu caranya...!!!

Saya akan memberitahukan kepada anda cara mendapatkan uang dari Google.com,anda tentunya tahu apakah Google itu khan??? ya Google adalah search engine terbesar saat ini melebihi Yahoo, MSN Altavista Dll ,namun anda tentunya banyak yang belum tahu bahwa dari Google kita bisa mendapatkan uang puluhan hingga ratusan ribu US Dollar (dari puluhan juta hingga milyaran rupiah) dan TIDAK MEMBUTUHKAN MODAL SEPESERPUN,banyak orang yang merahasiakan cara mencari uang dari Google ini, tapi disini saya akan mengajarkan caranya pada anda.

Anda tentunya ingin tahu mengapa Google membayar kita khan? Ya tentu saja kita harus sedikit bekerja untuk menghasilkan uang yang banyak dari Google

Mengapa Google membayar kita??? (Benar Mau tahu nih.......!)

Promosi melalui website kini tengah marak dilakukan,seiring dengan berkembangnya e-commerce yang selalu on-line 24 jam sehari 7 hari seminggu membuat pemilik perusahaan ingin mempromosikan perusahaan dan produknya agar bisa bersaing dengan perusahaan lainnya agar tidak tersingkirkan.

Oleh karena itu para pemilik perusahaan menyadari arti pentingnya promosi,dan salah satu cara promosi yang paling efektif adalah melalui website,namun pemilik perusahaan itu mengalami kesulitan dalam mempromosikan website perusahaan mereka dan mereka membutuhkan pihak yang bisa membantu untuk mempromosikan perusahaan mereka. Salah satu pihak yang bisa membantu untuk mempromosikan website mereka adalah Google,karena Google adalah salah satu search engine terbaik didunia.Google Amerika kini telah merekomendasikan pada pemilik website untuk mempromosikan perusahaan dari seluruh dunia.

Perusahaan dari seluruh dunia menunjuk pihak Google sebagai pihak yang akan menghubungkan antara publisher (kita) dengan perusahaan asing yang akan membayar kita,dan kita akan mempromosikan web perusahaan asing itu dalam website kita, perusahaan asing yang akan kita promosikan itu akan memberikan royalti kepada kita tiap kali ada yang meng-klik perusahaan mereka melalui website kita,dan kita akan diberi imbalan dalam bentuk dollar.

Di Indonesia menjadi publisher dari Google ini cenderung belum banyak diketahui masyarakat umum,Kita akan menjadi ‘'publisher'' atau promotor untuk perusahaan asing yang akan memasang iklan di web kita,Kita setelah mendaftar akan menjadi publisher resmi dari google,dan mendapat uang dari Google sebagai perantara.

Mau mencoba...! Belajar dulu sama yang ahli (bukan saya..ya?)..Mudah - mudahan dapat mersakan manfaatnya.

Selamat mencoba & selamat menikmati hasil kerja keras anda.....!